Κατηγορία 5

[Xάρης]

Ερωτημα 1:
Βεβαίως επιτρέπεται να γίνει άρση της όποιας αυθαιρεσίες ακολουθώντας τη νόμιμη διαδικασία (έκδοση της όποιας απαιτούμενης άδειας)

Διόρθωση δήλωσης στον Ν.4178/13 πρέπει να είναι δυνατή, δεν μπορώ να το πω με σιγουριά. Επικοινώνησε με το ΤΕΕ για να σου πουν τη διαδικασία. Προφανώς θα πρέπει να καταθέσεις σχετικό αίτημα.
Εσύ όμως δεν ζητάς διόρθωση δήλωσης!

Ερωτημα 2:
Και όπου μπορεί να γίνει συμψηφισμός, έχετε δει να επιστρέφονται χρήματα παρόλο που κάτι τέτοιο προβλέπεται;

Πάντως, ειδικά για την περίπτωσή σου όπου δεν έχει γίνει κάποιο λάθος, απλώς άρση μιας αυθαιρεσίας, δεν νομίζω ότι μπορεί να γίνει συμψηφισμός.
Φαντάσου δηλαδή κάποιος να έρθει μετά από 5 χρόνια και να κατεδαφίσει το εντελώς αυθαίρετο κτίσμα του για το οποίο πλήρωσε κάποιες χιλιάδες ευρώ ζητώντας πίσω αυτά που πλήρωσε ως πρόστιμο πλην του παραβόλου.
Το πρόστιμο το πληρώνει ο ιδιοκτήτης για τα χρόνια που είχε το αυθαίρετο. Αντικαθιστά δηλαδή το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης. Επιπλέον, του δίνεται η δυνατότητα να κρατήσει το αυθαίρετο για άλλα 30 έτη χωρίς να πληρώσει πρόστιμο διατήρησης. Από εκεί και πέρα και αναλόγως της Κατηγορίας έχουμε ειδικές διατάξεις.